• 宁波文化广场朗豪酒店位于洋溢活力的宁波东部新城,坐拥中国深厚的文化遗产,同时呈献现代奢华的享受。宁波为长江三角洲的历史文化重镇,引人入胜的景点多不胜数。不论参观古意盎然的寺庙,还是欣赏前卫的当代艺术,宾客也能体验当地多采多姿的文化。大型名店、艺廊和博物馆近在咫尺,前往著名历史名胜也非常方便。宁波文化广场朗豪酒店揉合现代风格和体贴周到的设施,143间客房和套房舒适写意,无线宽带服务更让宾客联系无间。酒店设有三间时尚餐厅和环境雅致的布兰德大堂吧,供应各式美酒佳肴,为宾客带来前所未有的创意餐饮体验。
宁波 江东区 中山东路2109号,近河清北路。
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长租公寓现在格局分析

长租公寓市场可以分为五个派系,创业系、房企系、酒店系、中介系、国企系。

长租公寓从分别上看有两种方式,一种是集中式市场,把整栋物业包租或收购,再进行管理。在这个市场中,创业系占了63%,房企系占了21%,酒店系占了11%,中介系占5%。第二种是分散式市场,把零散的房源整合。这个市场上以自如、相寓两家独大。2017年自如的公寓超过60万间,截止到2018年预计会将近80万间。相寓大概50多万间。排名第三的蛋壳公寓,8-10万间。

长租公寓有六大融资渠道:风险资本(VC股权融资)、产业基金、传统债权融资(银行贷款+公司债)、互联网金融(P2P)、资产证券化(租金收益类ABS+CMBS+ABN)、类REITs(目前多为契约型基金+专项计划的双SPV模式)。第一大的仍然是风投,2015年开始,为长租公寓进行了大量注资,2017年后逐渐变缓。第二个是传统的债权融资,主要有三个渠道:开发商和国企容易受到银行青睐,上市房企可以通过发公司债,尤其住房租赁专项公司债,此外还有集体土地租赁房贷款。




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